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台中10大豪宅 7期7案稱霸
工商時報【曾麗芳╱台中報導】
根據實價登錄統計資料顯示，近4年來，每坪成交均價擠進前10名的台中豪宅社區，7期豪宅案就囊括7個、西區占2個；而代表單元2重劃區的「陸府植森」案，首度上榜即衝新高價，每坪成交均價站上「5」字頭，刷新單元2房價新高！而台中前10大豪宅社區中，聯聚、龍寶兩大豪宅品牌就分占2個社區。
台中每坪成交均價最高前10大豪宅社區由大陸「寶格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」奪得前三名，而排名第六的龍寶「四季臻邸」新成屋，近期實價出爐，社區均價每坪達57.6萬元，首度擠進10大豪宅榜就在前段班；而明年即將交屋的寶璽「天睿」案，預估也將在台中10大豪宅榜上奪得一席。
住商不動產台中7期南屯店協理張峰碩分析，單元2重劃區開發腹地大、可塑性高，尤以北單元2側連接7期的市政商圈，與國家歌劇院、新光三越與大遠百構成的百貨商圈，成為大7期兩大核心區，高端族群認為，單元2為7期的生活圈擴大而非外移，豪宅新聚落為水到渠成，價格接受度自然較高。
陸府「植森」領軍的綠豪宅強勢進榜，社區成交均價與最高成交單價皆名列10大高價排行中；該豪宅案所屬的單元2重劃區，相繼將有雙橡園開發、寶輝等知名建商搶進推案，單元2豪宅新聚落儼然成形。
與「陸府植森」同樣位於單元2重劃區的寶輝「City Park」，以及雙橡園「S1特區」兩大豪宅預售案；其中，寶輝「City Park」基地面積達1,600坪，建蔽率僅18％，產品規劃60、75，以及140坪，每坪開價在50至60萬元。該案強調由設計「寶輝秋紅谷」的國際設計團隊量身打造，公設包括有歐式花園廣場、露天泳池、國際級休閒會館等。
此外，以服務軟實力升級贏得豪宅客青睞的雙橡園「S1特區」，擁近千坪前後大花園，歐式莊園風格與單進單出車道設計，坪數規劃47至100坪，每坪開價在50萬至60萬元之間，銷售成績不俗。
另外，即將重返7期推案的惠宇建設，位於單元2的惠宇「大聚」新成屋近期完工落成，庭園綠意氛圍讓外界相當驚艷，為惠宇建設集綠化大成之作。
「全球最美少女」長大了！ 現年13歲依然美麗
俄羅斯一名兒童超模皮門諾娃，9歲的時候因為一張空靈照片暴紅，被譽為全球最美少女，現在她已經13歲，不僅沒有崩壞，臉蛋還依然相當標致，也讓許多網友大讚，她長大後潛力無窮！
▼（示意圖／翻攝自Pixabay）
而現在的皮門諾娃已經13歲，成為亭亭玉立的美少女，雖然依然持續模特兒事業，但她沒有放棄學業，還很熱衷參加學校的各種比賽活動，跟小時候的她比起來，褪去了稚嫩氣息，一雙大眼睛跟標致的臉蛋，讓網友大讚，她長大後還是很美，完全沒有崩壞，如果照這樣下去，皮門諾娃長大之後，絕對有機會成為世界上最美的女生，為模特兒事業再創高峰。
據了解皮門諾娃的媽媽也是一名模特兒，常把女兒的美照放上網，用心經營女兒的模特兒事業，雖然成功吸引許多粉絲，但有些過於裸露的照片，也曾經引來批評。
兒童專家卡爾格雷：「兒童穿著豹紋比基尼完全不恰當，會對兒童造成過早的性感化和商業化。」面對外界質疑，皮門諾娃的媽媽表示，自己是單純要分享女兒的生活照，對於女兒未來的人生走向，她也會尊重並且給予空間。
（封面圖／示意圖 翻攝自Pixabay）
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